🌧️ Est Ce Plus Cher De Faire Construire Sa Maison

2– Feuilles de béton. ÁBATON Arquitectura. Lorsque la commodité est l'élément moteur de votre construction, les feuilles de béton représentent un excellent moyen de construire une maison rapidement et à coûts réduits. De plus en plus utilisé et prisé auprès des privés, le béton tend à perdre sa mauvaise réputation.

^{La construction ou encore l’acquisition d’une maison est un projet très onéreux. On n’a cependant pas toujours le budget requis pour construire ou pour acquérir une maison au prix du marché d’une résidence principale ou d’un logement locatif. Heureusement, il existe des solutions pratiques pour réaliser des économies sans pour autant faire des concessions sur la qualité et la nature de son projet. Certaines astuces infaillibles permettent de construire ou d’acquérir une maison pas trop cher. Découvrez-les dans ce billet. Lire également Quand faut-il acheter une maison ? Plan de l'articleChoisir une maison prête à finirPréférer une maison compacteComparer les offres des constructeurs de maison pour faire jouer la concurrenceConcevoir une maison à étageUtiliser des matériaux plus abordables pour la constructionAcheter une maison occupée Choisir une maison prête à finir L’une des meilleures astuces pour avoir une maison pas trop chère est de choisir une maison prête à finir. Ces genres de maisons sont généralement moins chers. Elles valent environ 30 % de moins qu’une maison classique vendue clé en main. La maison prête à finir est une maison dont les travaux sont réalisés jusqu’au second œuvre qui sera par la suite effectué par le futur propriétaire. Les derniers travaux comme la peinture, la plomberie, l’isolation et les diverses installations sont à la charge de l’acheteur. La maison prête à finir revient moins chère, car c’est à vous de réaliser les derniers travaux. Cela ne requiert toutefois pas un investissement important. A lire également Achat en VEFA tout savoir pour réussir son projet immobilier Préférer une maison compacte Une maison compacte est celle qui se rapproche le plus de la forme carrée ou rectangulaire. C’est une logique mathématique en ce sens que moins il y a de murs, moins la construction sera onéreuse. Une maison à la forme carrée ou rectangulaire coûtera donc moins cher qu’une maison à la forme plus éparse. Elle nécessite moins de matériaux parpaings, isolants, enduits, etc. et de main d’œuvre. Comparer les offres des constructeurs de maison pour faire jouer la concurrence Une autre solution pour avoir une maison pour pas cher est de comparer les offres des constructeurs de maison. Toutefois, ne perdez pas de vue la qualité des prestations, car il est toujours mieux de payer un peu plus cher pour avoir une maison de qualité que de payer moins cher pour une maison dont la qualité est médiocre. Pour choisir votre constructeur, vous pouvez utiliser le système de bouche-à-oreille. Demandez à vos proches de vous recommander un constructeur dont l’offre est attractive, mais qui offre une meilleure prestation. Vous pouvez même visiter la réalisation de ce dernier avant de faire votre choix définitif. Concevoir une maison à étage Plutôt qu’une maison de plain-pied, optez pour la construction d’une maison à étage. En effet, contrairement à ce que vous pouvez penser, une maison à étage est moins onéreuse à la construction. Une maison à étage ne nécessite pas autant de terrain qu’une maison plain-pied. Cela fait déjà assez d’économie, car les terrains coûtent cher. Avec une petite surface vous pouvez déjà ériger une maison à étage. La maison plain-pied nécessite une plus grande surface. Aussi, les travaux de terrassement seront bien plus longs et plus onéreux. La construction d’une maison à étage implique moins de matériaux et de main d’œuvre que celle d’une maison plain-pied. En optant pour la conception d’une maison à étage, vous pouvez avoir votre maison pour pas trop cher. Utiliser des matériaux plus abordables pour la construction Les matériaux représentent l’une des dépenses importantes du budget de construction. En optant pour des matériaux plus abordables, vous pouvez réaliser de réelles économies. Vous pouvez par exemple choisir du PVC au lieu du bois ou encore de l’aluminium pour les portes et fenêtres. Pourquoi ne pas opter pour une maison en brique, en bois ou en parpaings pour avoir une maison pour pas cher. Des alternatives de maisons en kit existent aujourd’hui avec une livraison hors d’eau et hors d’air. L’aménagement est à réaliser par la suite. Le but de cette solution est de compenser le prix de vente des terrains qui est de plus en plus onéreux. Acheter une maison occupée L’une des solutions pour avoir une maison pour pas trop cher est d’opter pour une maison déjà occupée par un locataire. Il est possible d’acquérir une maison occupée par un locataire pour un prix allant jusqu’à 20 % de réduction sur le prix du marché. Le seul bémol avec cette solution est qu’il faudra attendre la fin du bail du locataire pour prendre possession du logement.} ^{Construiresoi-même une maison en pleine ville, est d'abord un casse-tête administratif et architectural, car il faut savoir adapté son plan et son design à l'espace} Mais quel est le professionnel le plus qualifié pour dessiner les plans de votre maison ? Constructeur de maison individuelle ? Architecte ? Maitre d’œuvre ? Tout dépend en fait, de ce que vous souhaitez et de votre budget. Les plans d’un constructeur de maison individuelle simplicité et sécurité C’est la solution la plus simple et la plus sécurisée puisque le constructeur de maison individuelle s’occupe de tout. Non seulement il va réaliser les plans mais aussi s’occuper de tout l’aspect administratif permis de construire et technique coordination des différents corps de métier intervenant sur le chantier du projet. De plus, vous êtes liés par un contrat de construction de maison individuelle CCMI ou par un contrat de vente en l’état de futur achèvement VEFA s’il vous fournit également le terrain. Ces contrats sont strictement réglementés. Vous disposez ainsi de solides garanties respect des délais, prix ferme et définitif, assurance dommage ouvrage, garantie décennale, etc. Par contre, vous devrez choisir des plans parmi ceux présentés dans le catalogue du constructeur. Et certains ne vous proposent que des projets clés en main dans lesquels il est difficile de changer un moindre trait sur les plans. D’autres au contraire, sont beaucoup plus souples et vous feront des plans personnalisés mais avec un surcoût par rapport à des plans standards. Il en est de même pour le choix des matériaux de construction et des équipements. Soit vous restez dans les standards proposés par le constructeur, soit vous payez plus cher des matériaux et des équipements personnalisés. Les plans d’un architecte liberté et singularité Avec un architecte vous pouvez vraiment faire réaliser la maison de vos rêves. Sur vos indications, il dessine vos plans et vous disposez de toute la liberté de choisir les matériaux et les équipements. Et vous disposez d’une maison qui ne ressemble pas à celle de vos voisins ! Vos seuls contraintes sont administratives respect les règles d’urbanismes, techniques et bien sûr budgétaires. Les honoraires d’un architecte représentent en moyenne 10 à 12 % hors taxes du coût total des travaux pour une mission complète de maitre d’œuvre. Pour un projet de moins de 170 m², les honoraires sont forfaitaires. Pour une mission complète, il suit le chantier du projet à la remise des clés. Mais vous pouvez limiter sa mission à la seule réalisation des plans. Par contre, ce sera à vous d’assurer toute la partie administrative permis de construire, choix des artisans, réception des devis, règlement des factures, etc et de faire le suivi du chantier. Quel que soit l’étendue de la mission de l’architecte, vous devez signer un contrat qui détermine sa mission et ses honoraires. Si vous choisissez de confier à l’architecte la totalité de la construction de votre maison, vous êtes liés par un contrat de maitrise d’œuvre, obligatoire mais moins protecteur que le CCMI. Si votre projet fait plus de 170 m² hors œuvre net, vous devez obligatoirement faire appel à un architecte. L’architecte garde la propriété morale de son œuvre. A ce titre, il peut s’opposer à toutes modifications ultérieures de la maison, s’il juge que celles-ci affectent sa création. Les plans d’un maitre d’œuvre ou d’un bureau d’étude personnalisation Avec un maitre d’œuvre ou un bureau d’étude vous disposez de la même liberté qu’avec un architecte. Mais l’accent est mis plus sur la technicité que sur la créativité des plans. Vos plans sont personnalisés et vous disposez de la liberté de choisir matériaux de construction et équipements. Tout comme l’architecte, le maitre d’œuvre peut n’intervenir que pour les plans ou gérer le projet en totalité. De la même manière, vous devez signer un contrat de maitrise d’œuvre qui détermine sa mission et ses honoraires. Ces derniers représentent entre 7 à 10 % hors taxes du coût total des travaux pour une mission complète. Quel que soit votre choix, assurez-vous toujours du sérieux du professionnel. N’hésitez pas à demander à voir certaines de ses réalisations. Vérifiez également qu’il possède bien les assurances obligatoires. Bon à savoir Il est toujours possible de réaliser les plans de sa maison soi-même. Et il n’est pas besoin d’être bon en dessin puisque de nombreux logiciels vous permettent de réaliser des plans personnalisés. Bonarticle ! C'est vrai qu'il est très important de se poser les bonnes questions avant de se lancer dans un projet de construction. L'un des points les plus important avant de démarrer la construction est de bien réfléchir son plan de maison. Cela évitera des surcoûts lors de la construction et beaucoup de problèmes une fois la ^{La maison passive, parfois appelée par abus de langage la "maison sans chauffage", est le type d'habitation le mieux isolé à l'heure actuelle. Encore peu répandue en France, sa généralisation dans le neuf débutera dès 2022 pour permettre de réduire la consommation énergétique des bâtiments tout en luttant contre la précarité énergétique. Quels sont les éléments constitutifs d'une maison passive ? Quels équipements choisir pour allier confort et économies d'énergie ? Quel est le prix moyen de construction au m2 ? Existe-t-il des aides financières pour amortir le coût des travaux ? On vous dit tout !Sommaire Qu'est-ce qu'une maison passive ? Comment fonctionne une maison passive ? Pourquoi construire une maison passive ? 6 avantages Quel est le prix d'une maison passive ? Quelles aides sont possibles ? chauffe eau,Construire une maison passive réclame des compétences spécifiques et un bon suivi de votre projet !Qu'est-ce qu'une maison passive ?C'est le type de construction qui, à l'heure actuelle, propose les meilleures performances énergétiques et le plus bas impact sur l'environnement. Avec la Réglementation environnementale RE 2020 qui va entrer en vigueur à compter du 1er janvier 2022, les constructions neuves vont d'année en année se rapprocher de plus en plus de ce modèle. En tant que particulier, se mettre aux normes permet d'augmenter sensiblement votre confort tout en réduisant vos factures de chauffaged'augmenter la valeur de votre des réglementations thermiques dans le BTPLa maison passive n'est pas forcément une affaire de construction neuve. Il existe maintenant de plus en plus de "rénovations passives" des maisons anciennes ou contemporaines sont rénovées de manière à se rapprocher des performances d'un bâtiment passive, maison basse consommation, maison THPE Très haute performance énergétique, bâtiment à énergie positive, maison bioclimatique..., ces termes ne vous évoquent rien ? Pas de panique, nous allons vous aider à y voir plus clair !La principale différence entre tous ces concepts est le besoin en chauffage de la maison, exprimé en kWh/m²/an. Une maison passive doit respecter un besoin inférieur à 15 kWh/m²/an, ce qui la rend plus performante que la maison basse consommation 50 kWh/m²/an ;la maison THPE 88 kWh/m²/an ;la maison bioclimatique entre 40 et 50 kWh/m²/an.En parallèle, une maison passive doit satisfaire un besoin en énergie primaire n'excédant pas 120 kWh/m²/an, puisque ce type d'habitation prend aussi bien en compte la quantité d'énergie utilisée au sein de la maison énergie finale que le type d'énergie et le mode de production et de distribution énergie primaire.Grâce à une isolation renforcée du bâti, la chaleur naturelle produite par les occupants d'une maison passive ou grâce au fonctionnement des appareils électriques permet de couvrir les besoins en chauffage du maison passive bois plain-pied en kit. Vue sur Pop Up HouseSeul le recours à des professionnels pour la construction de votre maison vous permet d'être couvert par la garantie décennale !Comment fonctionne une maison passive ?Les constructeurs ont tendance à privilégier le bois ossature, bardage pour la construction des maisons passives, pour ses performances en isolation et régulation de l'humidité. Cependant, ce n'est pas l'architecture ni l'apparence générale qui définit une maison passive. Au contraire ces caractéristiques sont discrètes à l'œil L'isolation est extérieure ou intégrée dans les matériaux de constructionUne bonne isolation est indispensable pour garantir un minimum de déperditions de chaleur dans la maison et limiter les ponts thermiques vers l' thermique par l'extérieur ITE surpasse largement en efficacité l'isolation des murs par l'intérieur, qui est encore largement pratiquée en France. La construction peut être également réalisée en briques monomur pour une isolation par l'extérieur repose sur le principe du mur manteau. Faites le test si vous sortez dehors en hiver avec un simple sous-pull et un gros manteau, vous aurez plus chaud que si vous cumulez plusieurs pulls sans mettre de placé à l'extérieur vous permet de ne pas perdre en surface habitable intérieure. Vous pouvez embellir votre maison en plaçant un bardage extérieur en bois ou en à l'air est très importante pour limiter les déperditions énergétiquesL'étanchéité à l'air permet de ne pas perdre la chaleur intérieure et de ne pas faire entrer le froid extérieur. En l'associant à une isolation par l'extérieur, vous pouvez supprimer totalement les ponts thermiques, sources de déperditions de chaleur doit impérativement être couplée avec un système de ventilation performante, comme une ventilation double flux, pour permettre le renouvellement de l'air et éviter l'accumulation d'humidité à l'intérieur de la maison. Un puits canadien complète à merveille ce dispositif. La ventilation est essentielle et doit être performantePlus vous isolez une maison, plus les échanges d'air entre intérieur et extérieur sont réduits. Cependant, une ventilation mal choisie ou mal posée peut occasionner des pertes de chaleur et vous obliger à chauffer plus. Par ailleurs, elle peut amener de l'extérieur de l'humidité, des pollens et des vous recommandons l'installation d'une VMC à double-flux thermodynamique couplage d'une VMC double flux avec une pompe à chaleur air-air pour assurer la ventilation, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Schéma d'une maison passiveLes ouvertures fenêtres et baies vitrées sont placées stratégiquementLes maisons passives ont toutes un point commun de grandes surfaces vitrées triple vitrage au sud et sud-ouest et une quasi-absence d'ouvertures au nord. Les pièces à vivre sont ainsi placées en général au sud. Vous n'avez plus besoin d'allumer les lumières et le chauffage, car l'ensoleillement est suffisant pour éclairer et chauffer ces pièces. La chaleur peut ensuite se diffuser dans l'habitation. Pensez aux baies à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur !Si vous vivez dans une région très ensoleillée et que vous redoutez une surchauffe en été, nous vous conseillons de placer une pergola bioclimatique contre la façade la plus ensoleillée pour réguler les apports de lumière et de chaleur. Grandes ouvertures pour cette maison passive ossature bois Le chauffage est fourni par les énergies renouvelablesEn moyenne, une maison passive va dépenser 90 % de chauffage en moins qu'une maison traditionnelle et environ 50 % de moins qu'une maison respectant les normes de la RT 2012. Le chauffage représente donc simplement un appoint pour une maison général, les constructeurs recommandent de poser des panneaux solaires et/ou une pompe à chaleur. Le surplus d'électricité produite par les panneaux solaires peut être revendu à EDF. Si vous souhaitez chauffer votre maison, nous vous recommandons la pose de panneaux hybrides aussi appelés aérovoltaïques qui permet de produire de l'électricité et chauffer l'eau chaude sanitaire. Cet apport solaire thermique se révèle être non négligeable, notamment sur vos factures de pompe à chaleur utilise, quant à elle, les calories de l'air extérieur pour chauffer l'eau chaude passant ensuite dans le circuit de radiateurs ou dans un chauffage au sol. Sinon, vous pouvez vous équiper d'un poêle bois à granulés. Les prix du bois sont plus stables que ceux des autres énergies. De plus, le bois est qualifié d'énergie neutre pendant sa croissance, le bois absorbe le CO2 qui sera dégagé pendant sa un chauffagiste pourra vous conseiller au mieux selon vos besoins !Nous vous recommandons de compléter votre système de chauffage avec un équipement de domotique pour gérer finement le chauffage, l'éclairage et vous simplifier la vie en automatisant la marche de votre maison au construire une maison passive ? 6 avantagesVivre dans un bâtiment passif présente de nombreux avantages privilégier les énergies non polluantes ;consommer moins d'énergie ;diminuer son impact sur l'environnement ;bénéficier d'une température douce et quasi constante toute l'année ;augmenter la valeur immobilière de votre bien ;se préserver des canicules, coups de froid et bruits extérieurs grâce au très bon niveau d'isolation de la maison.📌Cet article peut aussi vous intéresser Maison écologique 5 points clés pour bien éco-construireQuel est le prix d'une maison passive ? Quelles aides sont possibles ?La construction d'une maison passive coûte en moyenne 15 à 25 % plus cher qu'une maison traditionnelle. Il faut donc compter sur un prix de à euros le m2. Si l'investissement initial est conséquent, le retour sur investissement est considérable, car vous allez très peu dépenser en modèles de la maison bois passive en kit permettent aux petits budgets d'accéder à ce type de aides financières concerneront uniquement les maisons à rénover pour en faire des bâtiments passifs. Ces subventions, telles que les aides de l'Anah, MaPrimeRénov' ou encore l'éco-prêt sont soumises à des critères aux niveaux des performances des équipements et des matériaux. Faire appel à un professionnel certifié RGE vous garantit une qualité de chantier et une éligibilité aux aides un artisan RGE peut vous permettre de profiter des aides financières en vigueur pour vos travaux d'isolation ou de chauffage !😉 Le Conseil Habitatpresto posez toutes vos questions à un architecte !La maison passive est victime de nombreux préjugés elle est glaciale en hiver et étouffante en été, on ne peut pas ouvrir les fenêtres, l'esthétique n'est pas terrible ... Au lieu d'écouter les avis des uns et des autres, prenez contact avec un architecte spécialisé dans ce type de construction. Il pourra répondre à toutes vos questions et éventuellement vous proposer de visiter une construction passive pour que vous puissiez réellement vous rendre compte de ce que c' Les critères techniques, La Maison PassiveConstruire une maison passive pourquoi et à quel prix ?, Conseils thermiquesMaison passive tout ce que vous avez toujours voulu savoir, Carapace Habitat} Alorsconstruire sa maison, est-ce la solution idéale ? « Il faut faire attention et visiter beaucoup de maisons témoins, car il y a plein de détails auxquels on ne pense

403 ERROR The Amazon CloudFront distribution is configured to block access from your country. We can't connect to the server for this app or website at this time. There might be too much traffic or a configuration error. Try again later, or contact the app or website owner. If you provide content to customers through CloudFront, you can find steps to troubleshoot and help prevent this error by reviewing the CloudFront documentation. Generated by cloudfront CloudFront Request ID ciAgHMdftiMOModiNRxRsG4Tic9arjFMAhnUh-Qzj1DEhRQPvQvvcQ==

Lesprérequis avant de faire construire sa maison. Avant le béton et les matériaux de construction, viennent la paperasse et les études de terrain. Vous serez d’ailleurs étonné du nombre de paramètres qu’il faut prendre en compte. Il faut également souscrire à une assurance dommage ouvrage pour particulier, et ce, avant le lancement de votre

Isolation écologique 5 matériaux pour une maison plus saine ASP Architecture L'isolation écologique est un des facteurs de construction pour bâtir une maison plus vertueuse et plus saine. Bois, paille, chanvre, liège et fibres recyclées... Comment choisir le bon matériau ? Zoom sur ces cinq isolants écologiques biosourcés qui ont un faible impact sur l'environnement, sans perdre ni en performance thermique ni en confort. À l'heure où sont repensées les habitudes de consommation, il est indispensable de se préoccuper de la durabilité des matériaux qui enveloppent nos logements. Faire le choix d'isoler avec des matériaux écologiques est alors essentiel, d'autant que leurs coefficients thermiques rivalisent avec ceux des isolants traditionnels. Bien isoler permet de réduire sa consommation et donc les factures d'énergie, mais privilégier une isolation écologique permettra en plus de réduire ses émissions de gaz à effet de serre et son bilan environnemental. >> A lire aussi >> Tout savoir sur l'isolation thermique Isolants naturels et isolants écologiques quelles différences ?Il est essentiel de ne pas confondre les isolants écologiques avec les isolants naturels, comme ceux issus de minéraux, qui proviennent eux aussi de ressources naturelles. Le terme de matériaux naturels ne signifie pas qu'ils ne peuvent pas être nocifs pour l'environnement et la santé, contrairement aux matériaux isolants écologiques. Avant de se lancer dans l'isolation de sa maison, il est important de connaître les risques liés aux matériaux utilisés ordinairement, de savoir que les laines de verre et de roche sont allergènes, notamment pour les personnes qui les manipulent, et que le polystyrène dégage des gaz toxiques lorsqu'il est soumis à la chaleur. Il existe donc des alternatives écologiques à ces isolants traditionnellement utilisés des matériaux issus de la biomasse, naturellement présents sur la Terre, d'origine végétale paille, bois, chanvre, liège, animale laine de mouton, plumes et issue du recyclage ouate de cellulose, qui proviennent tous de sources renouvelables. Isolants écologiques biosourcés qu'est-ce que c'est ? Un matériau isolant dit écologique est un matériau respectueux de notre planète, qui n'est pas toxique pour l'écosystème ni pour la santé, tout en améliorant le confort intérieur en maintenant une température agréable. Ces différents matériaux biosourcés, qui proviennent de matières d'origine biologique, ont d'excellentes propriétés et permettent de réguler naturellement l'humidité ambiante, offrant ainsi un air intérieur plus sain. Ils sont élaborés selon des procédés nécessitant de faibles dépenses d'énergie, sans produits chimiques ajoutés et sont tous recyclables. Pour la majorité, ces matériaux représentent de véritables pièges à carbone, ce qui contribue aussi à maintenir l'équilibre de notre planète. Lors d'un incendie, pour chaque matériau isolant écologique, il n'y a aucune émanation de substances toxiques. Enfin, leur durée de vie doit être suffisamment longue pour ne pas nécessiter un renouvellement rapide. >> A lire aussi >> 12 peintures écologiques pour sublimer sainement votre intérieur Avant de commencer choisir son isolation dans une démarche globale"Il est important de réfléchir à une démarche générale de construction, en tant qu'architecte on se doit de concevoir des espaces les plus agréables et les plus efficaces possible, explique l'architecte Antoine Pagnoux, de l'agence ASP Architecture. Il faut se poser la question de quels moyens utiliser et trouver les meilleures solutions pour aujourd'hui mais surtout pour l'avenir." À l'aube du nouveau siècle, il a constaté que le consommation d'énergie d'un bâtiment en construction "classique" en béton, n'était pas loin d'une cinquantaine d'années, c'est pour cela que son agence s'est rapidement tournée vers la construction bois, en utilisant des matériaux de construction écologiques afin d'avoir un impact environnemental plus faible. Construction de 22 écopavillons en structure bois massif, avec isolation 100% fibres végétales. Chauffage par poêle bouilleur à bûches assurant également l'eau chaude sanitaire en complément de solaires thermiques. Parois en fibres végétales continues pour l'équilibre hygrométrique et thermique. Inertie pour la régulation thermique et le confort d'été. Réalisation ASP Architecture, maîtrise d'ouvrage Le Toit Vosgien, Saint-Dié-des-Vosges, TachetPour avoir une démarche plus responsable, il est également intéressant de réfléchir aux ressources présentes à proximité du lieu de construction et de choisir des matériaux issus de filières locales autant que possible. >> A lire aussi >> Aménagement les trois clés du bien-être à la maison Isolants écologiques issus des végétaux et du recyclage 5 matériaux aux qualités multiples1/ La paille un matériau économique, performant et ultra renouvelable La paille, matériau isolant auquel on ne pense pas de prime abord qui gagne à être reconnu. "Il y a 10 ans, nous avons réfléchi à utiliser la paille, à la mettre en oeuvre de façon sécurisée et pérenne tout en créant un système de construction reproductible. La paille s'est avérée être un excellent moyen", explique Antoine Pagnoux. Comme c'est un déchet de l'industrie alimentaire - ce sont les tiges de certaines céréales -, la paille est un matériau économique. Présente en quantité quasi illimitée en France, elle demande une très faible quantité d'énergie grise total de l'énergie consommée lors de son cycle de vie, entre sa récolte et son recyclage. Pour limiter au maximum les interventions industrielles sur la matière, ce sont directement les bottes de paille agricoles qui sont utilisées, avec une épaisseur standard importante d'environ 40 cm, ce qui en fait sa principale contrainte. Pour sa mise en oeuvre, la paille est enfermée dans des caissons en bois et directement intégrée à l'installation des murs, elle est d'ailleurs principalement utilisée en construction neuve et lors de constructions à ossature bois. Mise en oeuvre de la paille dans les caissons en bois pour le projet de 4 logements bois-paille passifs. Réalisation ASP Architecture, ArchitectureElle est aussi disponible en vrac mais nécessite également une épaisseur suffisamment importante pour conserver de bonnes capacités thermiques. La paille est un excellent hygrorégulateur, qui régule naturellement l'humidité de l'habitation, mais doit impérativement être protégée des intempéries lors de sa pose. Utilisée avec une densité maîtrisée, aucune rétractation possible, la paille a une très grande durée de vie. En botte, dans le mur fini environ 30 euros TTC par m2 sans l'ossature, bardage et finition intérieur. 2/ La fibre de bois un isolant efficace et très polyvalent Issue de bois recyclés de forêts gérées durablement, la fibre de bois fait partie des matériaux isolants biosourcés qui montre de très grandes performances thermiques été comme hiver, au froid comme au chaud. Lors de sa fabrication, le bois est déchiqueté, humidifié et chauffé sous pression, sans ajout d'adjuvants chimiques. La fibre de bois obtenue est déclinée en plusieurs épaisseurs et densités en panneau souple appelé laine de bois, ou rigide. Elle est alors très polyvalente et peut s'appliquer dans de nombreuses situations d'isolation dans la maison, en intérieur ou extérieur, et est "facile de mise en oeuvre pour l'isolation des murs" précise Thomas Walter, architecte de l'agence Atelier ordinaire. Elle permet des murs totalement limpides, respirants et sains". Elle présente également de bonnes qualités d'isolation phonique et acoustique selon sa densité, a un bon pouvoir hygroscopique qui absorbe l'humidité de l'air et une bonne conductivité thermique. Autre point positif, comme le bois a été cuit et qu'il ne contient plus de sucres, il n'est plus consommable par les insectes xylophages. Enfin, la fibre de bois est très stable dans le temps puisqu'elle ne se tasse pas. Pour des panneaux souples d'épaisseur 100mm entre 9 et 12 euros TTC par m2. Pour les panneaux rigides d'épaisseur 100mm entre 20 et 30 euros TTC par m2. Mise en oeuvre de la fibre de bois en isolation thermique d'un projet de maison à ossature bois. Réalisation Atelier Ordinaire, Ordinaire>> A lire aussi >> Tout savoir sur la maison en bois 3/ La ouate de cellulose un matériau recyclé au très bon rapport qualité-prix Matériau issu du recyclage de papier chutes de papeteries, journaux invendus qui présente de très grande qualité d'isolation thermique et acoustique. Sa fabrication consiste au déchiquetage, défibrage ou broyage de la ouate pour être transformée en flocons de cellulose. Ils sont ensuite traités au sel de bore en faible quantité pour ne pas être nocifs pour les rendre insensibles aux rongeurs, empêcher le développement de moisissures et permettre d'augmenter la résistance au feu. "Ce type d'isolant est intéressant, plus flexible que la fibre de bois, il est principalement utilisé en toiture et pour l'isolation des combles", souligne Thomas Walter, notamment pour ses qualités thermiques et pour protéger de la chaleur estivale. Elle peut aussi s'utiliser dans des caissons étanches ou en projection humide à l'horizontale ou à la verticale. La ouate de cellulose a un bon pouvoir hygroscopique mais peut se tasser si la mise en oeuvre n'est pas adaptée. Disponible en vrac ou en panneaux, 10 euros TTC par m2 pour 346mm de pose prévoir la pose avec une machine à soufflage en plus pour le vrac et 35 euros TTC par m2 en 240mm d'épaisseur en panneau. Projet d'une maison en bois lamellé croisé, isolation des combles en ouate de cellulose. Réalisation Atelier Ordinaire>> A lire aussi >> Peut-on isoler soi-même ? 4/ La laine de chanvre un isolant végétal hautement écologique Ayant toutes les ressources en France pour sa production, la laine de chanvre peut donc être un matériau 100% français. Sa culture ne nécessite pas de pesticides ni d'insecticides, ce qui en fait un matériau très écologique. De plus, durant sa croissance, la plante assainit l'air et assimile le CO2. Après sa moisson, le chanvre laisse un sol propre, non pollué et riche en minéraux. Ce matériau offre d'excellentes performances, son coefficient de conductivité thermique équivaut aux laines minérales, et permet aux murs de respirer, entraînant une régulation automatique de l'humidité sans déperdition de chaleur. Ne contenant pas d'albumine, la laine de chanvre n'est pas sensible aux insectes. Elle est de plus imputrescible et présente une bonne durabilité. Il est aussi possible d'utiliser le chanvre en brique pour l'isolation des murs intérieurs contre des cloisons maçonnées ou en façades extérieures. Disponible sous forme de rouleaux et de panneaux semi-rigides, pour isoler murs intérieurs, cloisons, plafonds et combles environ 20 euros TTC par m2 en140mm d'épaisseur. 5/ Le liège un excellent isolant thermique et phonique naturel, stable dans le temps Matériau végétal issu de l'exploitation raisonnée des chênes-lièges qui se régénèrent tous les 9 ans, provenant principalement du Portugal. En isolant, il se présente sous plusieurs formes en plaque de liège naturel brut ou poncé et en panneaux de liège expansé aggloméré sans ajout d'agents synthétiques. Dans toutes ses formes, le liège est un excellent isolant thermique et phonique. L'avantage de ce matériau est qu'il peut s'utiliser aussi bien en construction neuve ou lors de travaux de rénovation, en extérieur ou intérieur, sols, murs, plafonds, soubassements. En façade, grâce à son étanchéité, il peut recevoir directement un enduit à la chaux ou un crépi. Disponible en plaques, le liège est facile de mise en oeuvre. Comme la fibre de bois, il présente une très bonne capacité à retenir la chaleur pour ensuite la restituer dans les différentes pièces de l'habitat. Pour une plaque de liège naturel brut environ 30 euros TTC par m2 en 60mm d'épaisseur. >> A lire aussi >> Le sol en liège, nouvelle tendance déco Quelques points importants avant de se lancerIl est important de choisir les matériaux écologiques si possible avec l'aide d'un professionnel, le choix dépendant de nombreux facteurs la localisation, le type de bâtiment, l'usage et bien sûr le budget. Chaque matériau ne s'adaptant pas de la même façon aux différents climats, être bien accompagné permet de faciliter ces prises de décisions. La durée d'ensoleillement, les précipitations, les vents, l'hygrométrie, les eaux souterraines... autant d'éléments à prendre en considération pour que l'isolation soit la plus efficace possible. En cas de construction neuve, il est également essentiel de réfléchir à l'orientation, à l'agencement des pièces et au mode de chauffage pour que la maison soit plus performante, moins consommatrice d'énergie et donc de réduire son empreinte carbone. Enfin, repenser ses comportements au quotidien est primordial pour faire des économies d'énergie, et ne pas surconsommer en voulant chauffer trop une pièce en hiver par exemple. >> A voir aussi >> Déco écoresponsable comment consommer moins mais mieux ? Projet de 4 logements bois-paille passifs, éco-construction et ultra basse consommation, structure bois, conception bioclimatique, matériaux biosourcés, isolation en paille 40 cm et laine de bois 6 cm, Réalisation ASP Architecture, maîtrise d'ouvrage Le Toit Vosgien, Plainfaing, Architecture>> Merci aux architectes Antoine Pagnoux de l'agence ASP Architecture et Thomas Walter d'Atelier ordinaire pour leurs explications sur ces matériaux écologiques et responsables. uxa2vIK. 410 429 46 471 275 372 485 245 53

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